有外地人在上海买公寓。外地人在上海买公寓房一般是没有条件限制的，公寓房属于商业性质的房产，不受限购政策的影响，只要有钱，买多少套都可以，不过从生活层面来说，公寓房的生活成本要比普通住宅房来的高，比如水电煤费用需要按商用物业来计价，要比普通住宅高出一倍左右。
根据广东省社保政策规定，外地人48岁开始在广东购买社保，可以在满足相关条件后办理广东退休手续。具体条件包括在广东连续缴纳社保满15年及以上，年龄达到法定退休年龄，且符合退休条件（如女性需要满55岁，男性需要满60岁）。因此，只要符合上述条件，外地人在广东购买社保后也可以享受广东退休待遇。