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房地产税最新政策官方消息
时间:2025-05-12 16:35:23
答案

房产税的征收对象以房屋为主,向产权人征收。征收标准有两种,一种是计价征收计算公式为房产原值乘以(1-10%到30%)乘以(1.2%的税率)。第二种是房产出租要征收的计算公式是房产租金收入乘以(12%的税率)。

营业税是对销售不动产的单位或者个人征收的,税率为5.6%由卖方缴纳,若是不动产满五年可以减免。

契税是所有权发生变化为征收依据,有买方缴纳。按房产评估额1%到3%缴纳,房屋面积在90平米内首次购房税费为1%,房屋面积在90平方到144平米且首次购房税费为1.5%,如果非首次购房或房屋面积在144平方以上的税费按3%缴纳。

个人收入所得税是对卖方征收的一种所得税,税费为1%或差额的20%缴纳,或者满五唯一的话减免。

房地产租赁经营属于什么行业
答案

属于房地产行业。

房屋租赁属于房地产行业中的地产开发以及经营管理。房地产行业的范围广泛,主要包括了:房地产交易、房屋租赁以及各种的房地产经营等;其中房地产经营管理业主要包括了:住宅的发展管理、其它房屋的管理活动以及土地批租经营管理等。

房地产端口费一般是多少
答案

房地产端口费是指购买房地产项目的手续费,一般是根据房产的市场价值来计算的,通常为房价的一定比例。具体的端口费比例可以根据地区、项目类型和市场行情而有所不同。

一般来说,房地产端口费的比例在1%到3%之间,但这是一个大致的范围,实际的费用会根据市场行情和协商达成的协议而有所变化。因此,具体的房地产端口费需要根据实际情况来确定。

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