1、看征信上是否有逾期记录。首先要看个人的征信报告上是否有逾期还款的记录。如果征信报告上近连年有“连三累六”的逾期记录,那么基本上是无法成功申请到贷款的。往往征信有逾期的情况下,会在该笔借贷记录标记具体的逾期时间以及逾期金额的。
2、看征信的查询次数。个人的征信报告里面是可以清楚查看到征信的查询次数、查询原因以及查询机构的。如果是因为信贷原因导致半年内的征信查询次数过多,也是会影响到贷款的申请的,贷款机构会认为用户比较缺钱,从而质疑用户的还贷能力。
3、征信负债率。主要是查看用户征信报告上面的具体的贷款笔数及贷款金额,然后再根据用户的收入计算出负债率。负债率过高的情况下,贷款机构会认为用户还款能力不足,从而拒绝贷款审批。
1 征信记录好
2 因为购房信贷是需要银行对申请人的征信记录进行审查,征信记录良好的申请人更容易通过审批,因此这是符合买房标准的必要条件。
3 此外,申请人的信用评级、收入和工作稳定性等方面也是买房标准的考察因素。
如果这些条件都符合要求,申请人就更有可能成功购房。