2016年。小升初政策规划学区房开始是为了方便家长接送学生，而后在2016年演变成学区房。长沙为湖南省省会，是湖南省政治、经济、文化、交通、科技、金融、信息中心。位于湖南省东部偏北，湘江下游和长浏盆地西缘。
一般在学校附近，不一定是多少公里，有的隔一条马路都不是学区，有的离得很远，但却是学区，这就看学校划分学区的情况，认真考虑。
有可能。未来学区房投资的不确定性在增大，风险也在增大！因此，一般购房者谨慎投资学区房。尤其是那些居住属性极差的“老破小”，购房者万万不可“接手”。因为未来一旦学区房政策有变，这类房子很可能面临“砸在手里”的风险！