中介费的计算是根据房屋成交总价的一定比例收取的。
因为中介公司通过提供买卖双方信息、为买卖方桥梁协调交流、提供专业意见等服务，起到了对买卖双方的服务媒介作用，因此要收取中介费。
一般来说，中介费的比例在1%~3%之间，但具体数额可能会因各地的房地产市场而略有不同。
此外，中介费也可能存在封顶额度，即当房屋成交总价达到一定数额时，中介费的数额不会再继续增加。
需要注意的是，在签订中介合同前要详细了解中介公司的服务内容和费用，以免不必要的纠纷和经济损失。
中介费是按照成交款项的一定比例收取的。
因为中介公司会在买卖双方进行房屋交易时充当中间人的角色，帮助买卖双方协商价格和房屋手续等事项，因此会收取一定的中介费用。
具体的收费标准一般是按照成交价格的一定比例来计算，比例大小根据不同的中介公司、不同的地区、不同的房屋交易金额等因素会有所不同。
此外，还需要注意的是，有些中介公司可能会收取其他的附加费用，如广告费、签约费等等。
需要提醒买卖双方，在选择中介公司时最好要了解清楚其收费标准和其他费用，以免出现不必要的财务纠纷。