大连使用权房子办产权

1.首先到登记信息验证协议窗口，将信息登记到网上以及办理协议的手续。

2.第二步到房地产估价的窗口，办理使用权房的评估价值手续。

3.第三步到公证窗口，办理使用权房的公证手续。如下：

①需要申请人的身份证或者户口本原件及复印件。

②如果他人代为办理的，代理人需要提交委托书、身份证原件及复印件，如果是其他代理人就需要具有代理权资格的证明。

③还需要被继承房产的产权证明。

④还有被继承人的死亡证明。

⑤若是法定的继承人已经死亡，就需要提交死亡证明以及亲属关系的证明。

⑥被继承人的父母、子女、配偶情况的证明以及有关亲属的关系证明。

⑦若公正人员有要求提交其他证明的需要按要求提交。



4.第四步到私房交易窗口，办理房子的交易手续。

5.第五步到契税、印花税窗口，办理缴纳相应税额手续。

6.第六步到产权登记发证窗口，办理《房屋所有权证》的变更姓名手续。



二、房产证过户办理所需材料

1.登记申请书。

2.申请人身份证原价及复印件。

3.房屋所有权证书、房地产权证书。

4.证明房屋所有权转移需要的材料。

注：房产过户可以是多种形式，比如：赠与、互换、继承、合并等等。