买房子需要注意的事项及细节较多，以下为您推荐：
房屋状况：需要仔细查看房屋的状况，如水电气等设施是否齐全、是否有漏水、裂缝等问题。
小区环境：需要了解小区的环境，如交通是否便利、周边配套设施是否齐全等。
业主委员会：了解小区业主委员会是否存在、管理是否规范、社区活动是否丰富，这些都能反映小区的居民文化和社区氛围。
购房时，需要向开发商索取以下几种票：
1. 商品房买卖合同：这是购房者与开发商签订的购房法律文件，明确了房屋的基本情况、价格、付款方式等。
2. 购房发票：根据《中华人民共和国发票管理办法》，开发商应在规定时限内为购房者开具购房发票，作为税收凭证。
3. 契税发票：购房者在办理房产证时需要提供契税发票，用以证明已缴纳契税。
4. 住宅质量保证书：开发商需向购房者提供住宅质量保证书，承诺在一定期限内对房屋质量问题进行维修。
5. 面积测量报告：这份报告确定了房屋的实际面积，有助于购房者了解所购房屋的大小。
6. 竣工验收备案表：这是开发商在房屋竣工后需提交的文件，表明房屋已通过验收。
7. 预售许可证：购房者需核实开发商是否具备商品房预售许可证，以确保购房合法。
以上这些票证是购房者权益的重要保障，务必妥善保管。在购房过程中，如遇到开发商拒绝提供上述票证的情况，购房者有权拒绝付款，并可寻求法律途径维权。