1、可能是诈骗手段！
如今很多骗子以大家喜欢图便宜的心理，欺骗购房者说是有便宜的工抵房，其实根本没这个事儿，为的就是骗取购房者的购房金然后溜之大吉，这也是目前非常流行的一种诈骗手段，各位购房者一定要小心。
2、小心新房变二手房！
工抵房涉及法律关系较为复杂，购房者购买房屋时一定要明晰产权。如果出卖方还没有和开发商签订购房合同并备案，只要开发商同意并当场重新签订购房合同即可。如果出卖方已和开发商签订购房合同并备案，那么房屋再交易则是二手房交易。
3、小心是开发商营销骗局
开发商的营销新手段，其实就是变相降价，即开发商将商品房冒充为抵账房，这是一种无奈的营销策略，为的是不给前期业主留下楼盘降价的形象，而这时时候的工抵房其实只是一种说法而已。
4、小心房产被抵押难拿房产证！
因为工抵房的特殊性质，房屋本身也许已经存在抵押或者查封的情况，而购房者并不知道，何时解压不明确，就容易造成房产证迟迟拿不到的情况。购房一定要审查出卖方相关房屋权利凭证原件，并到房产部门等进行核实，着重核实房产登记权利人、房产是否存在抵押或查封等情形。最好在公证人员的监督下或者律师在场指导下，购房者、债务人和债权人三方坐在一起签订合同，明确各方权利义务，就一些要注意的细节问题做好约定，防止事后出现纠纷无法解决。
5、后期更易出现纠纷！
购房者与开发商签订购房合同或者由开发商、材料供应商(或施工单位)、购房者三方签订合同。无论是三方还是两方签订购房合同，都应明确出卖人是开发商，且应关注抵账证明，否则后期非常容易出现房屋纠纷时。
1.了解房屋信息：查询房屋的信息和产权状况，包括房屋的位置、面积、用途、产权证等。
2.签订购房合同：与房屋所有人或中介签订购房合同并支付定金。合同应明确房屋的交付时间、价格、付款方式、违约责任等条款。
3.办理贷款：如不需要贷款，可跳过此步骤。如果需要贷款，可以选择银行、信贷公司等机构申请贷款，并提交相关资料，如个人身份证、收入证明等。
4.缴纳房款：购房者需要在规定时间内缴纳房款，包括房屋的全款和相关税费等。
5.办理过户手续：房屋所有权转移前需要进行土地使用证、房屋产权证等手续的办理，包括缴纳税费、公证、登记等。
6.交付房屋：完成房屋所有权转移手续后，可以进行房屋交付和验收，确认房屋无质量问题后，可以办理入住手续。
注意事项：
1.购房者应仔细核实房屋信息和产权状况，确保购买的房屋符合自己的需求和要求。
2.购房者需仔细阅读购房合同，确保合同中的条款清晰明确，避免因合同条款不清而产生纠纷。
3.购房者需了解相关税费和手续的缴纳要求，避免因未按时缴纳税费等问题而产生不必要的麻烦。
4.购房者需在办理房屋交易和过户手续时，仔细核实各种证件和文件的真实性和合法性，避免因虚假证件或文件而产生纠纷。
买摩托车后，你将会得到一辆摩托车、车钥匙、车辆登记证、保险证、发票和一份使用说明书。这些都是非常重要的文件和物品，需要妥善保管和使用。
车辆登记证是摩托车的行驶证，必须随身携带；保险证是为了保障安全，必须在行驶时携带；使用说明书则是为了更好地了解和使用摩托车，避免操作不当造成安全事故。购买摩托车后，一定要认真阅读这些文件和使用说明书，确保自己和他人的生命安全。