装修期可以在商铺租赁合同中具体规定,一般包括以下几个方面:
一、装修期的起止时间:具体规定装修期的起止日期,以及在此期间租赁人应当完成装修的相关要求;
二、装修内容:明确装修的内容,以及装修时应遵守的法律法规、标准和技术要求;
三、装修费用:具体规定租赁人应支付给出租人的装修费用,以及装修费用的支付时间;
四、质量要求:装修完成后,租赁人应保证装修质量满足出租人规定的要求;
五、责任范围:租赁人负责装修的全部费用,以及装修过程中发生的一切法律后果;
六、维修责任:租赁人在装修期间应对装修质量负责,出租人有权要求租赁人修理装修质量不符合要求的部分;
七、终止条款:装修期终止后,租赁人应尽快将商铺交付给出租人,并完成装修期规定的其他事项。
商场外租区的商户属于商务部门管辖。
1.首先,商场外租区的商户应当向商务部门提出申请,申请办理租赁手续;
2.其次,商务部门应当根据商户的申请,对商户的资质进行审核,确定商户是否符合租赁要求;
3.然后,商务部门应当根据商户的资质,与商户签订租赁合同,明确双方的权利义务;
4.最后,商务部门应当定期对商户的经营情况进行监督,确保商户的合法经营。