因为2018年人民银行下调了贷款基准利率，并推出了“首套房利率上浮5%”的政策，大多数银行的房贷利率都在4.9%-5.2%之间。
此外，利率还会根据不同的地区和银行而有所不同。
对于想要了解更详细信息的购房者，可以前往各大银行的网站或者咨询银行工作人员。
需要注意的是，房贷利率是由银行决定的，是根据个人信用情况、贷款额度、还款方式等多个因素综合计算的，所以具体的利率还需根据自己的情况而定。
同时，随着央行政策的变化和房地产市场的波动，房贷利率也会有所波动，需要密切关注市场动态。
根据中国人民银行的数据，2018年全年，商业银行的首套房按揭贷款平均利率为5.67%，与前一年相比略有上升。
房贷是购房者需要面对的重要问题之一，选择合适的利率方式能够对购房者的还款方式、还款金额产生较大的影响。
等额本息还款方式即每月还款金额相同，其中利息和本金的比例逐月变化，最初由于剩余本金较大，利息占还款总额的比例较大，后随着本金不断减少，利息所占比重会逐渐减少。
因此，如果购房者选择等额本息还款方式，需要根据银行利率情况做出选择，以便更好地规划自己的还款计划。
2018年选择等额本息买房利率约为5.39%原因是，在2018年，中国人民银行多次降低存款准备金率，释放了大量货币流动性，同时房地产市场政策宽松，导致银行房贷利率下降。
根据央行公布的数据，2018年全年贷款市场报价利率中的首套房贷款利率平均值为5.39%左右，因此选择等额本息买房的利率也大致在这个水平左右。
需要注意的是，房贷利率是由各家银行自主定价的，不同银行之间的利率差别很大，同时还有一些利率优惠政策可以参考，比如首套房贷款利率相对优惠、定期存款和房贷组合利率等。
因此，在选择房贷时，应该仔细比较各家银行的利率及相关政策，做出最明智的选择。