把房子给装修公司装成样板房有利有弊。有利的方面是装修公司为了吸引眼球会在设计方面比较下功夫，房子装修完成后整体看起来非常漂亮。但是也有不利的方面，装修公司为了突显空间一些家具的规格会设计的不合理，有些花哨的设计只是为了漂亮但是非常不实用。所以是否靠谱主要还是看你的需求，如果你只是为了美观那就装成样板间。如果你是为了实用最好还是按照自己的理念装修。
按规定，商品房的燃气、水电初装费是包含在房价中的，但具体也要看业主与开发商所签订的购房合同中，是否另有约定：若有约定，还是要按照约定执行；若没有约定，可以咨询当地的发改委。
根据目前了解，此问题尚未得到解决。有关当事人表示已经报案并与物业沟通，但邻居依然没有解锁。现在仍在等待相关部门进一步协调处理。