如果是产权证已经下来，回迁房是可以买的，因为回迁房还比较便宜和商品房道理是一样的，所以说回迁房可以买，而且价格便宜
可以。房产证上写小孩的名字是完全可以的，视为父母对其的赠与。并不需要专门或单独办理任何手续。一般情况下未成年人可以作为权利人办理房地产证，但办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在房地产证上备注其法定监护人姓名。
产权证性质一栏通常会写下具体房屋的产权类型。
产权证有两种类型，分别为房屋所有权证和房屋使用权证。
房屋所有权证是指房屋及其附属设施全部为业主所有的产权证，而房屋使用权证则是指房屋及其附属设施属于集体所有，业主只有使用权的产权证。
因此，产权证性质一栏的内容是非常重要的，它能够体现出业主所持有房屋产权的具体性质，对房产的买卖、租赁等交易有着重要的指导作用。