门市房卖不动时可以考虑抵押银行。抵押银行是一种融资方式，通过抵押物提供给银行作为担保，借款人获得资金支持。若借款人申请的贷款超过门市房的价值，银行可能会拒绝贷款，因此需谨慎选择抵押银行。需要注意的是，当借款人未能按时偿还贷款时，银行有权要求处置抵押房产来偿还债务。因此，在抵押银行前需认真评估自身还款能力和风险承受能力，以免造成不必要的损失。
门市房前后几米的归属由地籍调查结果确定。通常情况下，门前道路是公共区域，业主只能拥有自己的房地产，而不能占用公共地方，如道路或街道。
在城市规划和管理方面，一般来说，前后几米应该归城市道路，以保证城市道路的通畅和整洁。因此，业主不能私自占用前后几米的空间，否则将有可能会面临相关惩罚。
1. 门市房的暖气开口费按照用户实际使用的暖气量来计算。
2. 通常情况下，门市房暖气开口费是根据公摊面积来分摊的，每个门市房需要根据自己的面积和使用情况按比例缴纳。
3. 如果门市房使用的是集中供暖系统，则开口费还需要加上集中供暖费用。
延伸：
除了按实际使用的暖气量收取门市房暖气开口费之外，有些小区会采用一些其他的收费方式，比如按照住房面积来收取固定的暖气费用，或者按照季度或年度缴纳暖气费用，具体收费方式需要根据当地的政策和小区管理规定来确定。