1、起草起诉状，并向人民法院提交；
2、法院受理后将起诉状副本送达被告；
3、被告在十五天内提交答辩状；
4、法院提前三天通知当事人开庭并公告；
法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
起诉房客欠租的结果取决于具体情况和地区法律程序。通常情况下，从起诉到审判结果可能需要数周至数月时间，具体时间也取决于法院的负荷和证据的丰富程度。
在审判结果后，法院可能会下令强制执行房客支付欠缴租金和利息，或者将其驱逐出租房。因此，在起诉之前，请确保您收集了充分而有力的证据，并与律师或专业服务机构一起制定合适的诉讼策略。