我认为2023年房子过户，肯是也是需要双方到场的。原因是房子过户需要双方身份证原件，还需双方过户认证签字和按手印，所以双方必须到场才行。
民法典规定。不动产抵押登记后,抵押人可以转让该不动产,但需要通知抵押权人,并且取得同意,所得款项清偿抵押债务后,该不动产解除抵押登记后可以过户。
2023年房子首付20%是符合目前房贷政策的要求的。根据各地不同的房价水平，20%的首付金额也会有所不同，但总体来说，这个数额是比较普遍的。对于购房者而言，首付金额的承担对于整个购房计划的影响较大，需要合理规划和准备。