1、购房者在苏州有合法有效的暂住证
。能出示有关于身份证
明，如身份证、户口本、结婚证
等。
2、购房者在苏州有连续五年个人所得税
的纳税证明或在苏州有连续满五年的社会保险
证明。
3、外地购房者在苏州没有房屋，是属于第一次购房，如果购房者已婚，则要夫双方在苏州都没有房屋的才有购房资格。
4、如果购房者是苏州户口的居民，以家庭为单位名下不能超过两套住房，如果是外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有一套住房，而两者如果有第三次贷款记录的话，银行将不会贷款给你。
苏州市目前仍然存在房地产限购政策，但是在去年的11月份，苏州市政府发布了一份关于进一步优化限购措施的通知，对符合条件的家庭取消了限购限制，同时放宽了部分条件。因此，苏州市的限购政策已经有所松动，但并未全面取消。具体情况可以关注苏州市政府的相关通知。