天河天健汇二期公寓有不动产登记，40年产权的公寓是有不动产证的。
公寓属于商业性质的房子，土地性质是商业，所以产权是40年产权，而且可以办理不动产证，后期作为二手房进行买卖也是也可以的，正常过户都没有问题，属于受国家法律保护的不动产。只有小产权的还建房是不可以办理不动产证的，而且属于永久产权，只有村委的一个大证，法律层面来讲是不允许私下交易买卖的。
天河大观湿地公园的门票价格根据不同季节和活动有所变化。一般情况下，成人门票价格为60元/人，学生和老年人可以享受优惠价格，团体预订也有相应的折扣。在特定的节假日或活动期间，门票价格可能会有所调整。游客可以在到达公园后购买门票，也可以提前通过官方网站或第三方平台预订门票。总体来说，天河大观湿地公园的门票价格是相对合理的，游客可以根据自己的需求选择合适的门票类型。