2 这种方式是指按照20年的还款周期计算每年的还款额度，并对还款期间进行3年的限制，即在3年内需要按照每年等额还款的方式还清一定比例的贷款本金和利息。
3 采用这种方式可以有效地减轻每年的还款压力，为购房者提供更多的资金流动和支配空间，但需要注意的是，需要在限制时间内按时还款，否则可能会影响个人信用记录并且需要承担额外的罚款和利息等费用。
3年期按20年等额还款指的是房贷贷款期限为3年，还款方式为等额本金或等额本息，还款年限为20年。等额本金是指每个月的还款额相同，但每个月的还款中本金部分逐渐增加，利息部分逐渐减少的方式还款。
等额本息是指每个月还款额相同，其中本金部分和利息部分的比例会根据剩余本金的变化而调整。
这种还款方式相对于一次性还清和按照等本金缓冲还款，能够分摊还贷压力，同时还可以在利率上有一定的优惠。当然，最终选择哪种还款方式可以根据个人的财务状况和偏好来决定。