很难确定未来lpr和公积金哪个更低,因为它们受到多种因素的影响。LPR在市场化改革和外部因素变化的影响下,可能会上涨或下降;而公积金由政策和宏观经济环境等多个因素影响,也难以确定未来趋势。但是总体而言,长期来看,无论是LPR还是公积金,都可能受到市场因素、政策环境和经济发展等多重因素的影响,不能简单地以高低来衡量其优劣。
可能不会。
因为LPR是由银行报价确定的,而央行基准利率是由央行制定并公布的。
LPR的报价会受到多种因素影响,如财务状况、市场需求、货币政策等,但央行基准利率的制定是比较稳定和权威的。
另外,银行报价过高也会导致客户的流失,所以银行也不愿意过分提高LPR。
选择LPR模式下的等额本金还是等额本息,主要取决于您的还款时间和金额预算。
对于等额本金还款方式,每月偿还同等数额的本金,利息随本金逐月递减。这种方式在贷款初期,每月还款金额较高,但随着时间推移,每月还款金额会逐渐减少。因此,如果您计划在短期内还清贷款,或者希望在前几年内承担较高的还款压力以尽快偿还贷款,那么等额本金可能是一个更好的选择。
而对于等额本息还款方式,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。这种方式在整个贷款期限内,每月还款金额保持不变。因此,如果您打算超过几年后才开始偿还贷款,或者希望在整个贷款期限内保持稳定的还款金额,那么等额本息可能更适合您。
此外,您还需要考虑自己的财务状况和风险承受能力。等额本金方式在初期还款压力较大,但长期来看,总利息支出较少。而等额本息方式在整个贷款期限内还款金额稳定,但总利息支出较多。因此,您需要根据自己的实际情况和财务规划,选择适合自己的还款方式。
总之,选择等额本金还是等额本息,需要根据自己的还款时间、金额预算、财务状况和风险承受能力等因素进行综合考虑。在选择时,建议咨询专业的金融顾问或银行工作人员,以获得更详细和个性化的建议。