答宅基地卖给别人没过户，应该需要赔偿。因为宅基地是集体财产，使用人没有所有权，不可能进行买卖。既使签定合同，也视无效合同，不存在违约。如收了定金或其他资金，退还给人家就可以了。
宅基地包括正房、辅助用房、禽畜舍、院子、房屋外围的围墙内的土地，以上均属于宅基地的范围；晒场、房前房后的土地，一般情况均不属于宅基地的范围。
法律依据：
《农村宅基地管理办法》第二条
本办法所称农村宅基地，是指农村村民合法使用或依法批准，用于建造住宅（包括附属用房和庭院等，下同）的集体所有土地。
第五条
农村村民建造住宅必须符合乡镇土地利用总体规划，城乡规划。鼓励自然村向中心村，下山移民、脱贫小区集聚；鼓励统建、联建和建造公寓式住宅，控制独立式住宅。严格控制用地规模，人均建设用地指标应当符合有关规定。严格控制地质灾害易发区内和利用山体切坡建房，确实无法避让的，应治理达到安全要求后方可建造。
如果宅基地已经过户卖给了城里人，想要重新要回宅基地可能会比较困难。因为一旦房屋过户，所有权关系就已经发生变化，宅基地的法律归属权也随之转移了。
如若想要重新要回宅基地，需要与购买者协商并签订相关协议，并按照土地法规程序进行操作。最好在卖出前进行细致考虑，确保自己能够接受潜在的风险和后果。