物业费对于物业公司来说，是其主营收入，是主业。物业费的收缴率能达到80%以上的，就算很不错了。许多住宅小区的收缴率甚至在60-70%之间徘徊，为什么物业还能维持经营，拒不退出呢？
主要是因为其他一些“收入”，例如停车费，广告费，房租等收入，可以弥补其经营收入的不足。但这些费用从理论上讲，主要应归全体业主所有。
是的，如果物业费收据丢失，业主可以向物业公司申请补开收据。一般情况下，业主需要提供付款证明，如银行转账记录等，以证明已经缴纳了相应的物业费用。物业公司会核实相关信息后，为业主重新开具收据。但需要注意的是，业主应当尽可能保存好物业费收据，以备不时之需。
答:物业费收缴率一般是百分之九十左右。一个小区，尽管住进去了百分之百，但总是有一部分人没有常住在家等原因没有缴物管费。