作为物业租售专员，需要具备良好的沟通能力、销售技巧和财务知识，能够协调买卖双方的利益，推动交易的顺利完成。
除了需要对房地产市场有一定的了解和分析能力，还需要对各种合同和法律文件有深入的理解和掌握。
此外，物业租售专员的工作经常需要不定时地到外面跑市场，开拓客户，面对的不仅是竞争对手，还有种种突发状况。总的来说，物业租售专员这个职位虽然具有一定的门槛，但在稳定的市场和消费升级的大背景下，具有非常旺盛的发展前景。
1，小区物业砍树可以向居委会和城市绿化行政主管部门举报。
2，根据相关条例规定：城市的公共绿地、风景林地、防护绿地、行道树及干道绿化带的绿化,由城市人民政府城市绿化行政主管部门管理;
3，各单位管界内的防护绿地的绿化,由该单位按照国家有关规定管理。
4，居住区绿地的绿化，由城市人民政府城市绿化行政主管部门根据实际情况确定的单位管理；
5，城市苗圃、草圃和花圃等，由其经营单位管理。
6，小区树木被砍伐，私自砍树后的处罚措施，将交由城管部门和园林部门处理，双方一同前往配合调查取证工作。
7，按照相关法律法规，小区里的树木是不允许个人随意砍伐的。如要修剪首先先通过小区物业公司和全体业主委员会同意，然后再一起协商制定出合适的方案进行修剪、移植或者砍伐。在过程中，若遇到困难，可向园林部门反映，请专业园林公司协助作业。
1. 优化组织架构：根据小区实际情况，调整物业秩序部的组织架构，明确各岗位的职责和工作流程，确保工作的高效运转。
2. 提升员工素质：加强员工培训，提高员工的服务意识和业务能力。可以定期组织内部培训、外部培训或交叉培训等，让员工不断学习和进步。
3. 加强巡逻力度：增加巡逻频次和覆盖面，及时发现和处理小区内的各种问题。同时，加强与业主的沟通互动，了解他们的需求和意见，及时改进服务质量。
4. 完善安全设施：对小区内的安全设施进行全面检查和升级，确保各项设施的正常运行。同时，加强对小区内的安全隐患进行排查和整改，确保业主的安全。
5. 引入科技手段：利用现代科技手段，如人脸识别、智能监控等，提高物业秩序部的工作效率和服务质量。同时，通过微信公众号、APP等渠道，方便业主随时了解小区内的最新动态和服务信息。
6. 建立奖惩机制：建立科学的奖惩机制，对表现优秀的员工进行表彰和奖励，对表现不佳的员工进行批评和惩罚。这样可以激励员工积极工作，提高整体服务质量。
7. 加强与业主的沟通：定期组织业主座谈会、满意度调查等活动，了解业主的需求和意见，及时改进服务质量。同时，通过宣传栏、微信公众号等渠道，及时向业主传达物业秩序部的工作动态和服务信息。
综上所述，物业秩序部服务提升方案需要从组织架构、员工素质、巡逻力度、安全设施、科技手段、奖惩机制和业主沟通等多个方面入手，全面提高物业秩序部的服务质量和效率。