公寓类房产的居住证办理，需要一份完整的房产证明，包括房产证或购房合同、税单等相关证明。同时，需要提供本人的身份证明、户口本等相关证件，并到当地派出所、居委会等部门进行申请和审核。
在审核通过后，会领取到一份居民居住证，该证明可用于办理各种证件、开户等业务。需要注意的是，不同地区的办理流程可能略有不同，具体情况还需咨询当地有关部门。
公寓管理模式主要有三大类：
1.便利管理模式：即以完善的物业服务来提高公寓的舒适度和安全性；
2.信息管理模式：通过设备精细化的技术手段，不断优化管理、收费以及监控系统；
3.社区管理模式：建立和整合房屋信息和环境资源，并通过全面调研和持续服务，建立公寓社区管理机制，构建一个高效可持续绿色的公寓管理体系。