有风险。
因为他项权证是指对某个不动产其他人享有的利用权的担保，如果出现担保不足的情况，可能会导致无法获得房屋所有权，甚至面临房屋被拍卖等损失。
此外，还可能存在信息不对称和欺诈等风险，需要谨慎处理。
为了避免风险，购买他项权证前应该进行充分调查，包括核实房产的所有权情况、查看权属证明等，同时选择信誉好、有经验的担保公司，并且在签订合同前认真查看合同条款，确保自己的权益得到保护。
你好，做他项权证存在一定的风险。首先，他项权证是由权利人出具的，权利人可能会出现虚假的情况，例如出具了伪造的他项权证。
其次，如果不仔细核查他项权证的真实性和有效性，可能会遗漏或者错误的信息。最后，如果在办理他项权证时，未能按照规定程序操作，也可能会造成法律纠纷和损失。因此，在办理他项权证时，需要谨慎审查和操作，以避免风险。
做代书录像遗嘱一般不需要去医院开体检报告。代书遗嘱是指由他人代为书写遗嘱内容，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名或盖章的遗嘱。在代书遗嘱的过程中，通常不需要提供体检报告。
然而，需要注意的是，如果遗嘱人在立遗嘱时已经存在身体疾病或精神状况的问题，这可能会影响到遗嘱的合法性和有效性。在这种情况下，遗嘱人可能需要提供相关的医疗证明或精神状况评估报告，以证明其在立遗嘱时具有完全的行为能力。