确认购房资格：非广州户口连续缴满5年社保，限购两套；广州户口家庭需要去银行打印个人征信和流水。
看房选房：了解房屋价格、地段配套等。尽量选择有实力的开发商和物业。
签订认购书：仔细看认购书上的隐性条款，保存好pos机打印的定金收据。
支付合同首付：注意合同条款细节，确定付款到监管账户，及时网签备案。
办理贷款：优先选择利率低的合作银行。贷款通过后向开发商索要全款发票，到房管局交契税。
交房验收：邀请第三方验房师上门验收，同时要求开发商出具三书一证一表。
办理房产证：带上购房合同、户口本、身份证、完税凭证、房屋所有权证明等材料去房管局办理房产证。
温馨提示：在购房前，需要了解广州的房价和市场行情，避免盲目跟风购买。同时，要注意产权问题，在购买二手房时，需要注意产权是否合法、是否存在产权纠纷等。
1 2021年广州丧葬费有新的标准。
2 根据广州市民政局发布的《广州市民政局关于进一步规范殡葬服务收费的通知》，自2021年1月1日起，广州市规范了殡葬服务收费，调整各项收费标准。
3 具体的标准包括：普通烧纸钱、祭品、祭扫用品均应依照市场价格销售，服务费不得低于0.1万元，殡仪馆、火化场、墓地门票均应规范收费，收费标准不得高于本市同类服务项目平均水平等。
前期准备：
核算家庭收入。
明确房产所有人。
确定房屋位置。
网上选房：
楼盘搜索。
查看最新楼盘。
考虑参加看房团。
使用楼盘地图。
实地看房：
考察五个重要空间。
实地考察现场。
楼盘比较：
考虑地段交通。
查看周边配套。
分析户型要点。
认购：
买房认购。
考虑定金、订金问题。
签定认购书。
合同：
注意补充协议。
避免合同陷阱。
如何签定合同。
贷款：
如果是银行按揭贷款，需要：
将买房的相关材料送到银行送审。
银行审批通过，出具《银行同意贷款通知书》。
买卖双方到房管局“递件”（即向房管局申请房屋交易过户）。
递件之后，买卖双方完成交易金额、中介公司的中介费等支付。
问税、交税。
出押之后1-3日，银行放款。
如果是外地户口在广州买房，还需要：
准备好相关资料，如身份证、户口薄、社保证明、个人所得税缴纳证明、婚姻证明（如已婚）、首付款存款凭条、合法有效的购房合同等。
前往房管局提交购房申请，并将资料交由房管局的工作人员进行审核，申请开具《广州市区住房情况查询记录》。
工作人员审核资料，确认购房者具有在广州买房的资格后，开具《广州市区住房情况查询记录》，并加盖公章。
与售房者办理房产交易的手续，包括办理房屋贷款。
携带相关资料与售房者一起前往房地产交易中心办理房产过户手续，并缴纳相应的税费。