并不是。婚前个人买的房,婚后想做房屋抵押贷款,夫妻双方必须到场签字。房产虽为个人单独所有,但是债务为夫妻双方共同承担。
不算，算婚前财产，属于个人。其实一辆车也不算什么重大财产，没必要分的那么清。还不是婚后两人共用，还分什么你的我的，显得生疏。
算。
婚前全款房产属于一方个人财产，贷款属于个人债务，延续到婚后还贷部分属于夫妻共同财产。
如果是婚前全款买房的，属于个人财产。
一般来说，如果房产是一方婚前全款购买，那么应该认定为一方的婚前财产。
但是双方在结婚后，对财产有过约定的除外。
法律依据
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。