1 不完全一样
2 公积金是指员工按规定比例缴纳到公积金账户中的一种福利,可以用于购买房屋、教育、医疗等方面,但有一定的限制和规定,而现金则没有这些限制。
3 公积金可以帮助员工在特定方面获得一定的资金支持,同时也可以起到储蓄的作用,但在使用时需要遵守相关规定和流程,而现金则更加灵活,可以直接支配。
在组合贷款中,公积金贷款金额和商业贷款金额分别计算。公积金贷款政策计算的最高贷款金额和银行商业贷款政策计算的最高贷款金额是组合贷款的最高贷款金额。
1、公积金贷款部分
借款人及配偶按规定正常足额缴纳住房公积金6个月以上的,最高贷款金额为55万;
借款人单方面缴纳住房公积金的,最高贷款额度为45万;
公积金可贷金额=缴存基数 * 0.5 * 12 * 可贷年限;
最低贷款金额为最终贷款金额。
2.商业贷款
最高贷款额度计算:n(评估值或网签价格较低) * 贷款成数-公积金贷款部分。
住房公积金跨年度是可以补缴的。当单位发生集体缴存以前年度缓缴住房公积金及应缴未缴的公积金、职工个人漏缴公积金等情况时,可以通过补缴方式完成,。补缴所需资料流程如下:
1、单位填写住房公积金管理中心统一印制的《住房公积金补缴书》。
2、单位填写管理中心统一印制的《住房公积金补缴清册》一式两份,加盖单位印章,一份单位留存,一份报管理部。
3、补缴原因需另附说明的,报补缴说明一份,加盖单位公章。 跨年度的社保,很多城市都不支持补缴。