房子交了首付款不想要了可以退，但前提是需要承担违约责任和相应额度的违约金，并且要通过和开发商协商并且达成一致意见的情况下，签订了购房合同的房子才能办理相应的退房手续，如此来看在签订购房合同并且交了首付款的情况下，即便遇到外部因素的影响，还是应该尽可能地予以解决而避免出现退房的情况，毕竟造成的经济损失还是相对较大的。
如果是由于买家自身原因,如个人信用记录存在不良、还款能力不足等原因。当购房者采取一些补救措施后,银行仍然拒绝贷款,这只能终止与开发商的购房合同。此时购房者需要承担违约责任,必须支付违约金,开发商应当退首付。
如果是因为银行的原因无法办理房贷,购房者可以与开发商协商解除购房合同,也不必承担违约责任。开发商也应无条件退还购房者的首付。
1、现场查询：凭有效身份证件(身份证、军官证、士兵证、护照等)自行到中国人民银行分支机构征信窗口进行查询，需如实填写个人信用报告本人查询申请表，同时也可通过银行的征信自助查询机查询。全国联网，异地可查。
2、网络查询：登录中国人民银行征信中心。进行用户注册后，在线验证身份信息，提交注册申请及查询申请。通过身份验证，你会收到含有激活码的短信，需要在7天内登录网站并激活用户。申请提交后，你会收到含有查询码的短信，使用查询码可以查询征信报告，查询码在7天内有效。