存在
因为是物业公司为了满足业主需求和提升服务质量而主动采取的一系列措施。
比如开展居民服务群体活动，提供家政、保洁等服务，还有一些物业费的优惠政策，如按时缴纳物业费可享受折扣等。
这些措施旨在提高业主的生活品质和满意度，也能够促进物业公司的发展。
此外，还可以延伸到加强物业与社区居民的沟通和交流，促进社区和谐稳定，实现一种互利共赢的局面。
物业总公司通常可以代分公司管理小区，但需要确保分公司有足够的管理能力和资源来管理小区。此外，物业总公司还需要和分公司之间建立明确的管理协议和责任分工，确保小区能够得到有效和高质量的管理服务。